”怎么就成了中国最有钱的一代?70后都成老年人了可“老年人

因为《老年日报》刚刚宣布:70后也属于老年人了。还是一群向往自由的老年人。

猫哥看到这新闻,意味深长地看了同事几眼。70后,年纪最大的今年47,最小的38,理论上来说还属于年富力强的中年,可怎么就被冠上“老年”了呢?

想也不奇怪,因为80后都以是中年心态,养家糊口,90后都开始自称大叔沉迷于“王者农药”等游戏里不可自拔。70后成为“老年人”也是情理之中可以理解。

都三四十岁的人了,“向往自由”不会再是年轻时候那样无立锥之地还向往诗和远方,70后的向往自由,很多都是“饱暖思那啥”。有房有车,生活富足了,人就自然追求精神层面的。

猫哥算了下,同事里头,还是70后最有钱,倒不是收入高,而是一项重要的东西:房子买得早。

这不废话嘛,你个小普通人人生在世,最大件的东西:妻子、房子、孩子。妻子是你自己选的,猫哥帮不上忙,孩子是你们自己造的,跟猫哥半毛钱关系没有。只有房子,猫哥可以指手画脚一下。

猫哥那70后同事啊,也是站着说话不腰疼,闲着无事聊天,他说:“我们当年一个月工资可以买两平米房子,但当时大家都还年轻,都想着怎么吃喝玩乐,买的人不多。等到一个月工资才买得起一平米时,大家就都赶紧买了。”

咱就以北上广深等一线年代中期到本世纪初,运气好的可以赶上某些单位福利分房的末班车,运气再不好的,当时的房价其实也不高。

2000年时北京通州的房价是1800元/平方米,北京朝阳的房价是3800元/平方米,北京丰台的房价是3500元/平方米,北京海淀的房价是4000元/平方米,北京内城四区的房价是4300元/平方米。并且连续3年保持稳定。

月平均工资是1300元/每月。一些行情好的行业是收入是超过这个数的。所以说,当年收入不错的70后如果早早买房,现在就已经毫无压力了。何况现在北京市的平均工资早就远远超过了他们当年买房时付出的资金成本。

如今的北上广深,你会发现有多套房子的房东,很多都是70后,倒不是他们发财早,不过是买得早。

当然,如果当年的70后听了谢国忠、牛刀的话,坚决看空中国房价,死也不买,那么,现在就不要想了。因为2017年北京平均房价67951元/㎡,而北京市的平均工资:9942元/月,所以房价工资比为:6.83。这一数字随着二手房的均价有所变动,但还是维持在6以上。

同样是70后,工资收入化为资产的,和观望的,普通人的财富差别也已经天上地下。

有钱了的70后,现在都很云淡风轻,看着上蹿下跳“中年危机”的80后、90后,显得气定神闲多了。

为啥?因为10年已过去,很多首批房贷族也进入了无债一身轻的状态,有很多70后摇身一变,成为了现在80后、90后身边的“房东”和“卖家”。况且,人家当年买入成本低,现在就算打折卖也是暴赚,就问你服不服?

人这一辈子啊,成功固然靠个人努力,但更重要的是浩浩汤汤的历史潮流。70后刚好赶上了三波历史潮流:

这就不用说了,谢国忠们鼓吹中国经济拐点已经很多年了,可中国GDP却狠狠打人脸。

经济发展了,企业做大了,当年中国企业还力争进入世界五百强,现在已经宣称要进入10强了。70后们进入职场得早,好些现在都混上中高层了,收入高,职位高,喝着咖啡和茶管着小辈80、90后。

很多70后啊,是在农村出生的,当时中国的城市化率还不过百分之三十几。十几年后的今天,已经到了57%。

按国家统计局的统计口径,在城镇里工作生活6个月以上的人算作城镇人口,目前中国现在已经有7.9亿人,即近8亿人都已成为城镇人口。也就是说,十几年间,有数亿人进城了。虽然规模已经很大,但总体看未来中国城镇化的速度仍然会比较快。以后每年有1200万至1300万的人口进城。

从2000年开始看,前十年的人口集中赢家是北上深以及苏州东莞等长三角珠三角经济发达城市。北京上海就不用说了,人口都超过2000万了。就连新一线城市的苏州也从一个几百万人口的城市,迅猛增加为常住人口1300万人的城市(加上苏州代管的县级市)。

这其中,大部分是从农村地区“转移”过来的年轻人口,人口的迅猛增长,到了结婚生子年纪都需要买房,所以中国城市的房价被挨个点燃。从北上广深杭,到苏州、郑州、武汉等城市,年轻人流向哪里,哪里的房价就涨。

最早买房的70后们就有福了,哪怕当年入手多一套,现在都有除自住房外的价值数百万的可支配资产了。北京、上海、深圳的80后、90后最有感触,他们发现,买二手房时,很多卖家都是70后,就那么几岁之差,人家是手握多套房的人生赢家,自己却是高价买入的屌丝。

你要说这就是“代际剥削”也是对的。因为先来后到,先来的人占据了买入的好时候,等后来者来了,再转手高价卖给他们。

看了这张图,你就知道,为什么当年70后刚毕业月薪1千还能买房,你现在月薪过万还是紧巴巴。

所以越早拥有票子并且早早买入资产的人就成了人生赢家,尤其是土地供给偏紧的北京上海深圳。可偏偏全中国最优秀最愿意闯荡的80后、90后都跑来这些城市,心甘情愿成了70后的“接盘侠”。

还线后的烦恼,除了年纪了,身体不再强健,需要保温杯泡枸杞茶养生了,这不就“老年”了嘛。除了一些地位稳固的70后,很多70后遇到了职场瓶颈,面临高学历年轻人的竞争。知识结构老化了,现在都时兴互联网思维,不懂互联网感觉要被淘汰了。

所以,很多70后都感觉到了职场危机,这叫“职场半坡”,上不上下不下的,吊在中间最难受。可都这把年纪了,又向谁支招呢?

人到“老年”,十几年的婚龄普遍处于倦怠期。最初的3年内大家处在磨合期,尚怀包容之心;“七年之痒”时都知道很危险,所以怀有谨慎之心;到了10年以后,大家都觉得对方就像自己的左右手,以为亲情已经取代了爱情,所以以前不成问题的小事也会拿出来吵闹一番,小争吵多了,非常伤人,任何一个问题都足以让婚姻瘫痪。

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